Heropening Centrumgalerij maar nagelstudio’s blijven gesloten
De Burgemeester van de Stad Brussel heeft besloten dat Cinema Aventure en acht winkels in de Centrumgalerij terug open mogen. Handelszaken die solventen gebruiken, zoals de nagelstudio’s blijven gesloten tot verder onderzoek heeft uitgewezen dat ze geen gevaar vormen voor de openbare veiligheid en gezondheid.
Historiek
Dinsdag 21 februari kampte een tiental bezoekers van Cinéma Aventure in de Centrumgalerij plots met irritaties aan de ogen en luchtwegen tijdens de avondvoorstelling. Eén bezoeker werd onwel en overgebracht naar het ziekenhuis. De brandweer kwam ter plekke en ontruimde de cinemazaal. Gezien de ernst van de feiten en de onduidelijkheid over de oorzaken, besloot de Burgemeester van de Stad Brussel de Centrumgalerij af te sluiten, en dit in afwachting van verder onderzoek.
Op woensdag 22 februari vond een eerste controlebezoek plaats. De diensten kregen echter onvoldoende toegang tot de handelszaken, bedrijfsruimtes en technische ruimtes om een gedegen onderzoek te kunnen uitvoeren. Op dinsdag 28 februari heeft een twee controlebezoek plaatsgevonden, uitgevoerd door Cel Controle en Openbare Veiligheid van de Stad Brussel, bijgestaan door Leefmilieu Brussel, de Brandweer, de dienst Noodplanning, de Politie en de Arbeidsinspectie. Vooraf werd duidelijk gecommuniceerd dat alle huurders en eigenaars volledige toegang moesten verschaffen tot bovenvermelde lokalen. Bijna alle gevraagde ruimtes konden die dag bezocht en gecontroleerd worden, met uitzondering van zes garageboxen. Vandaag hebben onze diensten ook deze kunnen openen en controleren.
Na analyse van de veiligheidsrisico’s, neemt de Burgermeester vandaag een nieuw Besluit, gebaseerd op artikels 133 en 135 van de Nieuwe Gemeentewet, dewelke de Burgemeester de mogelijkheid biedt op te treden bij gevaar voor de openbare veiligheid & gezondheid.
Resultaten van de controle
De controles van het gebouw hebben uitgewezen dat de voorwaarden van de milieuvergunning, uitgereikt door Leefmilieu Brussel in 2019, slecht worden nageleefd en dat het voor Leefmilieu Brussel in de praktijk onmogelijk is gebleken om een goede opvolging van de milieuvergunning af te dwingen, ondanks eerdere klachten.
- De nagelstudio’s in het gebouw beschikken over geen of gebrekkige ventilatiesystemen.
- Er worden op verschillende plekken te grote hoeveelheden solventen gestockeerd, hoewel dit strikt verboden is.
- Er werden geen contracten afgesloten met gespecialiseerde bedrijven voor de verwerking van hun afval. Er is een sterk vermoeden dat de gebruikte chemische producten simpelweg via de riolering weggespoeld werden.
Al deze elementen kunnen een impact hebben op de luchtkwaliteit en de gezondheid van de bewoners, werknemers, klanten en passanten in de galerij.
Handelzaken die solventen gebruiken blijven tot nader order gesloten, en dit met het oog op het garanderen van de openbare veiligheid en gezondheid. Komende weken zullen de verschillende eigenaars en uitbaters van de nagelstudio’s individueel gehoord worden door de Stad Brussel. Zij krijgen de kans om zich te verdedigen en uitleg te verschaffen.
Cinema Aventure en de acht handelszaken waarvan is vastgesteld dat ze in het kader van hun commerciële activiteit geen solventen gebruiken, mogen de deuren terug openen.
Desalniettemin moeten ook deze handelszaken in de Centrumgalerij binnen de dertig dagen volgende documenten bezorgen aan de Burgemeester: het keuringsdocument van hun elektriciteitsinstallatie, het verzekeringsbewijs van de eigen zaak en het bewijs dat een contract werd afgesloten inzake afvalophaling. Indien hieraan niet voldaan wordt, volgt een sluiting.
Tijdens het controlebezoek stootten de aanwezige diensten ook op een gebrekkig beheer van het mede-eigendom. Wegens aanhoudende conflicten tussen de verschillende eigenaars van de Centrumgalerij, werd reeds een gerechtelijk syndicus aangesteld. Deze beheert momenteel het mede-eigendom, maar ondervindt grote moeilijkheden om alle achterstallige betalingen van eigenaars te innen, zodat de broodnodige investeringen in het mede-eigendom kunnen uitgevoerd worden. De Burgemeester wijst de verschillende eigenaars op hun verplichtingen en hun burgerlijke aansprakelijkheid aangaande het beheer van de Centrumgalerij en wacht momenteel om de rapporten van Leefmilieu Brussel en de Brandweer om de veiligheidsrisico’s goed te kunnen inschatten en indien nodige verdere stappen te zetten.