Tweede versie van de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening goedgekeurd door Brusselse regering
.jpg)
Op de Brusselse ministerraad is op initiatief van staatssecretaris voor Stedenbouw Ans Persoons de tweede versie van de nieuwe Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV) goedgekeurd. De toekomstige regels voor de openbare ruimte en de gebouwen in de hoofdstad krijgen zo vorm. Deze tweede en verbeterde versie van Good Living kwam er in samenspraak met de gemeenten, experten en Brusselaars.
“Dankzij het participatief traject leveren we een beter project af bij de Brusselaars. We kunnen niet ontkennen dat een nieuwe GSV een absolute noodzaak is. We zorgen voor een kwalitatievere openbare ruimte, meer bomen in het straatbeeld, kwaliteitsvolle renovaties, betaalbare woningen en brede voet- en fietspaden. Good Living zal de levenskwaliteit van alle Brusselaars verbeteren en de stad future-proof maken”, vertelt staatssecretaris Ans Persoons.
Brede inspraak door participatie
In de laatste maanden is er hard doorgewerkt aan de GSV. Het project dat onder de naam Good Living vorm kreeg dankzij haar voorganger Pascal Smet, keert nu terug in een aangepaste versie. Staatssecretaris Ans Persoons stond open voor de feedback en voorstellen die haar collega’s en de betrokken organisaties hebben aangeleverd.
De 19 Brusselse gemeenten, Leefmilieu Brussel, de Raad voor het Leefmilieu, de Adviesraad voor Huisvesting, de Gewestelijke Mobiliteitscommissie, de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen (KCML), het Vlaams Gewest, Brussel Mobiliteit, Parking.brussels en de burgers zelf hadden allemaal inspraak in de verbeterde versie van de GSV.
Er is een echt participatief traject aan voorafgegaan, waarbij elk artikel onder de loep werd genomen. De ambities van het GSV blijven in deze verbeterde versie even hoog: een betere woonkwaliteit met veel aandacht voor isolatie en circulariteit; een meer inclusieve, evenwichtige en vergroende open ruimte; een betere, eenduidige omkadering van bouwprojecten waarbij kwaliteit voorop staat. Renovatie wordt de norm, afbraak de uitzondering.
We sommen enkele voorbeelden van aanpassingen op:
- De tekst in eerste lezing voorzag dezelfde regels voor gewone huisvesting en coliving. Deze tweede versie maakt nu wel expliciet het onderscheid. Er zijn nu specifieke regels opgesteld voor coliving, zodat een ongewenste wildgroei wordt tegen gegaan.
- De vereiste voor daglicht in de trappenhuizen van collectieve gebouwen is geschrapt.
- Alle nieuwbouwwoningen zullen een terras hebben. De minimale oppervlakte voor terrassen van woningen werd iets verlaagd, maar enkel om ervoor te zorgen dat we deze woningen betaalbaar houden voor iedereen.
- Bij de inrichting van de openbare ruimte blijft verkeersveiligheid een absolute prioriteit, in de eerste plaats ter bescherming van de zwakke weggebruikers: parkeren dichter dan 5m bij de publieke ingang voorzieningen blijft verboden. Schuin en dwars op de rijbaan parkeren wordt enkel toegestaan wanneer dit geen onveilige situaties creeert voor voetgangers en fietsers.
- Een grondige vergroening van straten en pleinen blijft vereist, en blijft globaal even belangrijk als in de oorspronkelijke tekst. De regels zijn wel verfijnd volgens context: meer groen in brede lanen, wat minder in smalle straten. Op die manier worden ook smalle straten vergroend zonder dat ze hun ontmoetings- en verplaatsingsfunctie verliezen.
Definitief goedgekeurd voor einde legislatuur
Nu de bijgeschaafde Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening inhoudelijk is goedgekeurd, volgt binnenkort nog de formele tweede lezing. Nadien gaat de tekst in een volgende stap naar de Raad van State. Vervolgens worden de aanbevelingen van de Raad van State onder de loep genomen en wordt de tekst eventueel aangepast voor een derde lezing en definitieve goedkeuring door de Brusselse regering. Er zal daarna voldoende tijd zijn om alle stedenbouwkundige ambtenaren een kwalitatieve opleiding te geven en het publiek te informeren over de nieuwe stedenbouwkundige regels vooraleer het reglement daadwerkelijk in werking treedt.
Als onderdeel van de tweede officiële lezing zal het onderstaande document nog verdere redactionele wijzigingen ondergaan:
Good Living NL
PDF - 1.5 Mb
Nils Quintelier